Le concept

Il existe d'ores et déjà un principe de construction écologique en bois qui sert de base au développement du projet d'auto-promotion.

Plusieurs sociétés se sont alliées afin de valoriser et mutualiser leurs compétences pour concevoir des maisons autour des concepts suivants :

• La maison est réalisée en bois massif, intégrée dans son environnement physique. Ce matériau permet une isolation accrue pour un coût moindre, concourrant à une sensation chaleureuse de bien-être.

• Elle s'inscrit dans un projet de vie, où chaque équipement proposé (récupérations d'eau de pluie, capteur solaire, ..) correspond aux logiques de la démarche de développement durable locale.
• Avec des technologies éprouvés, nous réduisons le coût d'utilisation de l'habitation, par le recyclage de ressources naturelles (eau & air) ou par la captation d'énergies gratuites (solaires, sol)

• Construire plus en investissant moins : une copropriété de services (local technique, salle de jeu, salle de rencontre, gîte d'accueil, travail à domicile, atelier, réserve, etc.) est ajouté, aux surfaces habitables, afin d'apporter des ressources financières aux habitants.

• L'écologie est la science des rapports du milieu naturel avec ses hôtes, nous considérons le futur habitant, comme l'acteur central du projet. Il est le projet.

Cette approche s'appuie sur des fondements éprouvés :

• Ecologie Environnementale : L'eau est l'élément de la vie. L'eau usée est donc recueillie, traité, pour être réutilisé dans les sanitaires, les équipements d'arrosage, la douche ou le bain, hors usages alimentaires. Les matériaux utilisés sont naturels et sains, comme le bois massif dont est faite la structure de l'habitation, les matériaux d'isolation et de régulation des échanges thermiques. De même, les toits sont partiellement végétalisés pour améliorer l'isolation et partiellement recouvert de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité à usage domestique. Grâce aux économies générées, ces équipements ont un retour sur investissement très rapide.

• Bioclimatisme : C'est une conception de maisons confortables et économes par adjonction de différents effets : l'orientation de la maison, les matériaux employés et la façon dont ils sont utilisés, permettent une régulation, naturelle, thermique et hydrométrique, qui agit de façon bénéfique pour le confort des habitants. Là encore, le faible surcoût est remboursé rapidement par les économies de chauffage et le bien-être ressenti, influant sur la qualité de la façon de vivre et cela en toutes saisons. Le Bioclimatisme est parallèlement, viable économiquement.

• Environnement : Comme toutes les ressources naturelles que nous économisons ou que nous recyclons dans notre projet, le terrain où nous nous installons doit être préservé La disposition des maisons épouse la topologie du terrain, minimise toutes excavations de terre et réduit au maximum le « grignotage » de terrain sur la parcelle. Avec le paysagiste et le système d'épuration des eaux par les plantes, nous contribuons à redonner au lieu la valeur écologique et économique.

• Ressources locales : La Région Centre dispose des essences de bois totalement adaptées à la construction en bois massif, comme le pin sylvestre ou d'autres résineux exploitables (douglas, pin Laricio) ainsi que des feuillus comme le chêne et le tremble. La taille est réalisée par l'entreprise Ducloux à Puiseaux (région Centre) qui s'engage à transférer le savoir-faire des maîtres-charpentiers Russes et Norvégiens à des demandeurs d'emplois de la région, pour les former à ces techniques. Les montages complémentaires seront confiés à des partenaires locaux.

Bien évidemment, ce concept laisse une grande part de décision à l'habitant  autant pour répondre à son attente que pour lui donner le moyen de s'approprier un espace privé et à vivre en bonne intelligence avec son architecture, son milieu, ses voisins, son territoire. Il doit devenir la composante du développement local, évaluant, donnant du sens à son patrimoine, et pouvant le valoriser, le transmettre avec ses composantes économiques, sociales, techniques, et culturelles.

C'est tout l'enjeu de la démarche de projet qui repose sur la mobilisation d'un groupe de personnes susceptibles d'être intéressé par l'ensemble du concept.

Voici une illustration en coupe de deux habitations telles qu'elles pourraient être constituées. A noter la copropriété produite par l'assembalege des modules de bois massif.

Les ateliers d'habitants permettent, entre autre, de dessiner ce genre d'assemblage de modules en fonction des aspirations de chacun.

N'hésitez-pas à vous inscrire !